2Le NIE, document impératif pour acheter en Espagne. Le NIE (Numéro d’Identifiant Étranger) est LE document nécessaire pour acheter en Espagne, et ce, que vous soyez ressortissant de l’UE ou d’ailleurs. Nous avons réalisé un article spécialement sur le NIE, que vous pouvez consulter en cliquant ici. Nous pouvons également 05 novembre 2021 Avenant N°04 du 5 novembre 2021 Signataires FO, CFDT, CFE-CGC & DG SAFRAN. Durée / échéance durée indéterminée. Applicable au 1er janvier 2022. Résumé Il s’agit de la formalisation de la transformation du régime de retraite supplémentaire à cotisations définies dit article 83 » en Plan d’Epargne Retraite Obligatoire PERO des Ingénieurs et Cadres du Groupe Safran. La signature de cet avenant met en conformité le régime existant avec la loi PACTE et apporte les avancées suivantes qui seront effectives au 1er janvier 2022 > elle permettra aux salariés de futures sociétés entrantes dans le Groupe d’en bénéficier, > elle étend ce régime Safran à l’ensemble des ingénieurs et cadres du périmètre ex-Zodiac, en particulier pour les salariés des filiales SED Actuation, SED Cockpit Solutions et Safran Data Systems mais aussi Safran Aerosystems et Safran Seats, > elle rend désormais possible le déblocage de cette épargne pour acheter sa résidence principale, > elle apporte plus de souplesse pour liquider son épargne retraite en capital alors qu’avant c’était nécessairement en rente, > elle offre une gestion financière diversifiée, avec notamment la possibilité pour les salariés d’orienter leur épargne sur un fonds labellisé solidaire afin de financer des activités à forte utilité sociale à destination des personnes en difficulté d’insertion en France, > et elle permet enfin aux salariés de faire des transferts entre les différents plan d’épargne retraite PERCOL et PERO et d’y investir leurs primes d’intéressement et de participation. Lire l’accord sur le PERO avenant N°04
Acheterun logement en Espagne une maison un appartement. Réalisez votre projet immobilier. Consultez nos annonces. Votre retraite au soleil
Acheter un bien immobilier en Espagne, le guide chute du prix de l’immobilier sur la période de 2008 à 2015 fait de l’Espagne un endroit attrayant pour les investisseurs étrangers qui souhaitent acheter un logement ou une maison 2013, le gouvernement espagnol a souhaité soutenir l’investissement immobilier des étrangers et des entrepreneurs qui créent leur entreprise en a permis aux Français d’acheter des appartements et des maisons en Espagne sans restriction sur les droits de propriété. Pour être propriétaire, il suffit d’obtenir un simple numéro d’identification sans même avoir besoin de détenir un compte bancaire, même si cela est fortement allons voir dans cet article qu’il existe de belles opportunités d’achat en Espagne et que de plus en plus de Français deviennent propriétaires de studios, d’appartements ou de marché de l’immobilier en EspagneDepuis la reprise économique de 2015, le volume des transactions immobilières atteint près de 888 millions d’euros au premier semestre de 2017, soit plus du double de l’année dernière à la même marché du logement en Espagne a tous les signaux au vert et c’est une période propice à l’achat d’un bien comme résidence secondaire ou comme investissement augmentation significative du nombre d’achats immobiliers en EspagneSelon lesindices d’institut immobilier en Espagne, c’est donc près de 888 millions d’euros qui ont été investis dans l’immobilier en 2017. 53 500 citoyens espagnols ont acheté un bien résidentiel, soit près de 13,25% contre 13,18% en chiffre est relativement stable, cela indique que ce sont d’autres types d’acquisitions immobilières qui ont eu lieu, comme l’achat de maisons secondaires pour les vacances, d’appartements pour la retraite ou de biens dédiés à la immobilier en Espagneest de plus en plus plébiscité par les investisseurs étrangers qui perçoivent la chute des prix et la législation plus souple pour devenir comme propriétaire comme des signaux tête de liste, nous retrouvons les Britanniques qui représentent 19% des transactions, puis les Français avec un volume d’achat immobilier de 8%; viennent ensuite les Allemands 7,6%, les Suédois 6,7%, les Belges 6% et les Italiens 5,4%.Achat maison EspagneL’achat d’une maison en Espagnereprésente un investissement privilégié des Français qui souhaitent acquérir un bien pour leur retraite. Dans certaines régions d’Espagne, les maisons ont perdu jusqu’à 40% de leur valeur avec de belles opportunités dans les grandes villes et en bord de investisseurs français plébiscitent les villes côtières situées sur la Costa Brava, la Costa Blanca telles que Barcelone, Malagua, Rosas, Caduquès, zones touristiques sont très attractives et ont vu le prix de l’immobilier grimper fortement. Mais si votre budget est limité, nous vous encourageons à prospecter du côté de Zamora, de Palencia ou de Torrevieja qui ont des offres immobilières avec un bon rapport qualité/ Studio EspagneL’offre immobilière en matière de studio est très tendue en Espagne alors que la demande est toujours aussi spécificité espagnole est due au fait que la superficie moyenne des logements est de 116 m² et quel’achat de studios en Espagnebénéfice d’une très bonne effet, les investisseurs espagnols et étrangers ne vendent pas leurs studios car la demande locative est très forte, ils génèrent des bénéfices certaines villes, la rentabilité locative oscille entre 4 et 6% comme à Barcelone, Madrid, Navarre, La Rioja ou encore Galice. Par conséquent, cette logique d’investissement non plus destiné à habiter un studio mais à le louer, entraine mécaniquement une pénurie des offres il existe encore de nombreuses opportunités d’achat de studio en Espagne. Le prix sera sans doute plus élevé au m² et vous devrez faire preuve de patience afin de dénicher la perle d’appartement en EspagneComme nous venons de l’expliquer, les appartements disposant d’une petite superficie se font rares en Espagne, mais si vous souhaitezacheter un appartement en Espagned’une superficie supérieure à 80 m² vous trouverez votre bonheur sans marche de l’immobilier des appartements en Espagne se porte très bien et les destinations sont nombreuses. Depuis la reprise économique de 2015, le marché de l’immobilier des appartements se porte très bien et les investisseurs ont de nouveau destinations où il y a de belles opportunités d’achat sont nombreuses en bord de mer, dans le Sud de l’Espagne, à Barcelone, à Rosas, à Stiges ou à vous souhaitez investir dans la pierre espagnole et voir fructifier votre capital, nous vous conseillons de prospecter du côté de la Costa Brava et de la Costa Blanca. Ici, les appartements ont connu une hausse de leur valeur d’environ 20% avec par endroits une augmentation de 28%.Barcelone, Palma de Majorque ou les villes côtières des îles Baléares connaissent un dynamisme macro-économique très attractif, ce qui fait de ces destinations des lieux privilégiés pour acheter un conseils utiles pour acheter sereinement en EspagnePour réaliser un achat immobilier en Espagne, la législation est devenue plus souple dès 2013 afin de faciliter les transactions des investisseurs un numéro d’identification NIEDésormais vous devez seulementobtenir un numéro d’identification NIEà récupérer auprès de la direction générale de la police. Vous pouvez également vous rendre dans une ambassade espagnole en France et faire transmettre vos documents en un compte bancaire en EspagneIl n’est pas obligatoire d’avoir un compte courant en Espagne mais cela est fortement recommandé pour faciliter les démarches administratives et payer les taxes relatives à votre achat votre achat en Espagne est équivalent à 500000 euros ou plus, vous obtiendrez automatiquement un visa de résidence Golden Visa pour les investisseurs européens.Faites appel à un cabinet d’avocats et à un notaireEnfin, le dernier conseil et sans doute le plus important est de vous rapprocher d’un cabinet d’avocats spécialisés dans l’immobilier le fait que ces professionnels du droit et de la fiscalité vous aideront à préparer votre dossier, ils vous aideront également à déjouer les pièges et à comprendre le marché de l’immobilier de la région où vous souhaitez devrez finaliser votre transaction auprès d’un notaire espagnol qui lui seul a la capacité d’authentifier les documents et d’inscrire votre nom dans le registre fonctionnaire de l’Etat vous sera d’une grande utilité pour toutes vos démarches auprès des administrations en vous avez pour projet de devenir propriétaire et acheter un bien immobilier en Espagne, nous pouvons vous conseiller et vous pas àcontacterun de nos experts en achat immobilier en Espagne au +34 931 592 480 ou par mail tasconsultoria Sivous achetez un appartement à Valence, la taxe foncière est 20 % moins élevée qu’en France pour une surface équivalente. La taxe d’habitation n’existe pas en Espagne. Acheter un appartement reste un choix judicieux. Pour acheter en toute sérénité, il convient de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier.
L’Espagne est toujours l’un des pays les plus populaires auprès des retraités qui veulent profiter de leur retraite au soleil. Des Baléares et des Canaries, îles idylliques, à la côte reposante de l’Andalousie, il existe d’innombrables endroits où vivre en Espagne après avoir atteint l’âge de la retraite. Mais comment pouvez-vous toucher votre pension en Espagne ? Nous avons résumé ici tout ce que vous devez savoir. Pourquoi passer votre retraite en Espagne ?Qui peut prendre sa retraite en Espagne ?Fiscalité des retraites en EspagneLes soins de santé en EspagneHéritage en Espagne Pourquoi passer votre retraite en Espagne ? L’Espagne est une destination très populaire auprès des retraités étrangers, principalement en raison de son climat tempéré toute l’année et de son coût de la vie relativement bas. En outre, les prix de l’immobilier dans de nombreuses régions d’Espagne sont inférieurs à la moyenne de la plupart des pays européens, de sorte que l’achat d’une maison ou d’un appartement en copropriété en Espagne peut être une option bon marché. Quel est le meilleur endroit pour vivre en Espagne ?Certains des endroits les plus abordables et offrant la meilleure qualité de vie se trouvent sans aucun doute sur la côte espagnole MajorqueAlicante et Costa BlancaTénériffeMalagaCosta BravaDans ces endroits, il existe de nombreux complexes résidentiels privés en espagnol urbanizaciones » avec des magasins, des terrains de golf et des installations de loisirs. L’âge légal de la retraite en Espagne est de 65 ans pour les hommes et les femmes. Toute personne ayant cotisé au fonds de pension espagnol pendant au moins 36 ans a droit à une pension de retraite complète. Toute personne ayant exercé une activité professionnelle pendant au moins 15 ans et ayant été soumise à la sécurité sociale obligatoire recevra une pension partielle. Si vous avez versé vos cotisations de retraite dans un autre pays de l’UE, elles seront créditées sur le montant de la retraite espagnole. Les ressortissants non espagnols qui travaillent depuis longtemps en Espagne et qui ont versé des cotisations de retraite dans plusieurs pays doivent s’adresser à l’Instituto Nacional de la Seguridad Social INSS. Vous trouverez ici de plus amples informations sur la manière de percevoir votre pension en Espagne. Fiscalité des retraites en Espagne Quiconque est assujetti à l’impôt en Espagne doit y payer l’impôt sur ses revenus. Cela inclut les revenus provenant de pensions ou de fonds de pension. Les pensions privées doivent être imposées en Espagne, de même que les pensions d’État, qui sont souvent imposées dans le pays de résidence. Les citoyens français en Espagne doivent payer l’impôt sur le revenu espagnol IRPF sur leurs pensions d’État en Espagne. Les soins de santé en Espagne Le système de santé espagnol est réputé pour sa qualité et son professionnalisme. Il offre des soins médicaux gratuits aux étrangers des pays de l’UE et aux citoyens espagnols. Néanmoins, il est toujours conseillé aux citoyens de l’UE d’avoir leur carte européenne d’assurance maladie CEAM sur eux à tout moment lorsqu’ils se trouvent en Espagne. Héritage en Espagne Si vous possédez une propriété en Espagne ou si vous y vivez depuis plus de 5 ans, vous devriez envisager de faire un testament dans ce pays. Les étrangers sans résidence espagnole peuvent choisir librement d’appliquer les lois et les impôts de leur pays d’origine ou de l’Espagne à leurs biens hérités. La loi espagnole sur les successions stipule que les veuves, les enfants et les parents doivent recevoir une partie de la succession, indépendamment de ce qui est stipulé dans le testament. Cette disposition est également appliquée lorsque le défunt ne laisse pas de testament. Les citoyens avec et sans résidence en Espagne qui héritent de biens en Espagne sont traités sur un pied d’égalité en ce qui concerne les droits de succession Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones – ISD et sont imposés progressivement en fonction de leur valeur. Il existe certaines exceptions pour les mineurs, les personnes handicapées et d’autres facteurs atténuants. Il convient de noter que ces règles s’appliquent au niveau national, mais il peut y avoir des règles différentes dans la région où vous vivez. Il est donc toujours conseillé de consulter un avocat spécialisé.
LUnion Européenne a beau tenter d’harmoniser au maximum le régime de sécurité sociale et d’assurance maladie dans les pays membres, celui-ci comporte en Espagne quelques spécificités à connaître. Voici un petit résumé du fonctionnement de l’assurance maladie à Barcelone et les infos pratiques pour s’y affilier. Index Masquer.
EMPLOI - Beaucoup souhaitent se mettre au vert à l'heure de la retraite. Savoie Mont-Blanc Lansard Lever l'ancre dès que la retraite aura sonné pour rejoindre un autre port d'attache, est un fantasme qui habite un quinquagénaire français sur deux - sondage Notre Temps, 2006. Et beaucoup le réalisent, notamment parmi les Parisiens - 25% des retraités - et les habitants des grandes villes de province - 12%. "Cette proportion augmente avec la position sociale, le revenu et l'instruction des retraités", relèvent Michel Godet et Marc Mousli, dans leur rapport "Vieillissement, activités et territoires à l'horizon 2030" la Documentation française. Car partir nécessite des moyens financiers. C'est d'ailleurs l'une des raisons pour lesquelles certains retraités français s'envolent carrément sous des cieux exotiques. Mais pour ceux qui restent en France, plusieurs questions se posent. Dans quelle région s'installer, tout d'abord? Là où se trouvent ses racines familiales? Les nombreux provinciaux qui sont venus en Ile-de-France pour raisons professionnelles y songent souvent. Pas facile cependant de passer à l'acte, car le retour aux sources peut être décevant à 65 ans, on ne porte pas le même regard sur sa ville natale que quarante ans auparavant. Surtout quand on n'y a pas entretenu des liens d'amitié. Partir là où l'on possède une résidence secondaire? C'est aussi risqué le bord de mer ou la campagne en automne n'ont pas les mêmes charmes qu'en été. Et puis, les voisins sympas le temps d'un barbecue seront-ils toujours aussi bienveillants au fil du temps? Bref, trouver le lieu idéal pour passer les années de la retraite ne doit pas s'envisager à la va-vite. Voici quelques conseils pour vous y aider. 1. Trouver le bon coinSe fier à la cote de popularité de certaines régions de France auprès des retraités peut être un critère d'élection de domicile! N'est-ce pas le gage qu'il y fait bon vivre? Les régions de prédilection des seniors sont celles des façades maritimes - Bretagne, Aquitaine, et celles qui bénéficient du meilleur taux d'ensoleillement - Midi, Sud de la France. Réputés pour leur ciel bleu ou leur qualité de vie, le Languedoc-Roussillon a relevé, entre 1999 et 2004, une progression de 52 000 nouveaux venus de plus de 50 ans, l'Aquitaine une progression de plus de 40 000 et la Bretagne de plus 25 000 nouveaux habitants. En 2010, dans le Lot, le Var ou les Pyrénées-Orientales, 34% du revenu déclaré à l'administration fiscale était constitué de pensions de retraite contre 23,5% en moyenne sur l'ensemble du territoire Insee. A noter que dans ces régions d'adoption, les seniors affichent un goût prononcé pour les petites villes de moins de 20 000 habitants. Offre limitée. 2 mois pour 1€ sans engagement 2. Anticiper ses besoins futursQuitter la grande ville, le stress, les incivilités qui en émanent, pour un coin de pays plus paisible, c'est tentant. Pour autant, le choix de la tranquillité et des grands espaces naturels sans voisins à moins d'un kilomètre est à envisager avec prudence. A 65 ans, on est à l'aube d'une nouvelle tranche de vie au cours de laquelle notre santé et notre autonomie vont décliner. Il s'agit donc d'anticiper les besoins qu'on aura en avançant dans la vieillesse. Les services de proximité commerces, pharmacies, d'infrastructures médicales et de transport et la nécessité de contacts humains sont autant de critères de choix. "Il faut proscrire les lieux isolés, conseille Valérie Ali Dra, responsable de la Coordination de gérontologie locale à Saint-Quentin-en-Yvelines. L'endroit idéal est celui qui permet d'accéder aux petits commerces, à pieds ou en transports en commun." Jeanine, 86 ans, n'avait pas envisagé cela en achetant son pavillon dans la banlieue nantaise avec son mari, à l'aube de la soixantaine. "On n'a vu que le calme et le grand jardin avec les arbres", se souvient-elle. Et comme elle était du genre tonique et en bonne santé, l'idée qu'il pourrait en être autrement un jour ne l'a pas effleurée. Mais la vie n'est pas un long fleuve tranquille... Son mari, le seul des deux qui conduisait, est décédé. Son fils, qui la sortait parfois, aussi. Et elle a développé une maladie cardiaque qui l'empêche de se déplacer seule. Résultat, Jeanine se retrouve prisonnière de sa maison. Bien trop tranquille aujourd'hui. Et tellement éloignée de tout qu'elle doit se faire livrer ses courses. Ce qui finit par représenter un budget conséquent. "Mon conseil aux seniors est aussi de ne pas aller vivre dans une région sous prétexte que leurs enfants y habitent, poursuit Valérie Ali Dra. Même les plus gentils et serviables des enfants ne peuvent pas remplacer des relations sociales et amicales construites durant toute une vie active." Ou alors, il faut l'envisager sitôt arrivé à la retraite, pour avoir encore l'énergie et l'enthousiasme de reconstruire du lien social, en s'engageant dans des activités bénévoles par exemple. Ainsi Thérèse, 68 ans, qui a quitté Paris depuis cinq ans pour Tahiti, où s'étaient installés son fils, sa femme et leurs trois enfants. Institutrice à la retraite, elle s'est aussitôt lancée dans une activité de soutien scolaire, et de réorientation professionnelle. "J'ai connu très vite plein de gens, dont beaucoup sont devenus des amis. Résultat, je ne vois pas mes enfants plus souvent que lorsque nous vivions tous à Paris!" Pour Jacqueline, le changement de région a eu lieu trop tard. Jusqu'à 86 ans, elle a vécu à Saint-Brieuc, dans un quartier où tout le monde se connaissait car il avait été construit par ses habitants eux-mêmes. Mais, estimant un jour, qu'elle était trop âgée pour continuer à vivre seule, ses enfants l'ont installée dans leur région, l'Ile-de-France. "Mon deux pièces est joli et à deux pas d'un petit supermarché, où je me rends trois fois par jour, au moindre prétexte. Mais je souffre de la solitude. Je ne connais pas mes voisins, ni personne en ville. Mes enfants passent me voir tous les soirs, mais ça dure dix minutes, le temps d'une bise et d'un bonsoir. Le reste du temps, je parle à mes fleurs..." 3. Vérifier les infrastructures localesAutre critère d'importance avant de choisir une nouvelle adresse; la manière dont une région ou une localité s'organise pour accueillir et accompagner une population vieillissante. Dans ce domaine, les collectivités locales, chargées par l'Etat d'accompagner les besoins et les attentes des aînés sur les territoires de France, ne sont pas toutes aussi inventives. C'est pourquoi, en 2010, François Rivière, chef d'entreprise passionné par l'observation des villes, a eu l'idée d'organiser un concours pour détecter et mettre en valeur les initiatives les plus innovantes en faveur des aînés. Histoire de créer une dynamique. "Comme il n'existe pas de politique nationale en faveur du développement de gérontotechnologies pour le renforcement de l'autonomie des aînés, chaque région dépend de l'esprit d'initiative de son Conseil régional, explique-t-il. Dans certains coins, vieillir n'est vraiment pas un problème." Parmi les 60 lauréats de 2010, il y avait la ville de Cannes, saluée pour son service municipal de maintien à domicile; Brest, pour son projet Aide par l'image aux personnes âgées, dans lequel la télévision est utilisée comme support de communication et de services; Orléans qui veille à une mixité générationnelle et à l'accessibilité pour tous dans chaque quartier, et enfin la Creuse, région avant-gardiste avec son pack domotique comprenant téléassistance, détecteurs de fuite d'eau, de gaz et de température, et une automatisation de l'éclairage. Les plus lus OpinionsLa chronique de Vincent PonsVincent Pons, avec Boris ValléeLa chronique de Marion Van RenterghemPar Marion Van RenterghemLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain FortLa chronique du Pr Gilles PialouxPar le Pr Gilles Pialoux
Bientôtla retraite ? C’est le moment d’acheter un appartement ou une maison en Espagne ! La qualité de vie n’est plus à démontrer : selon les dernières données de l’Organisation Guide d'achat d'actions LANDA APP LLC SER-8674 LSAWS au 26 août 2022 Étape 1 Pour acheter des actions LANDA APP LLC SER-8674, le plus simple est de passer par un courtier en ligne un broker en anglais. Pour bien choisir un courtier en ligne, il faut vérifier 2 éléments essentiels La réputation du courtier en ligne Les frais de courtage proposés En général, pour passer un ordre d'achat ou de vente, à plus de 1€ ou 1% du montant du total de l'ordre, on considère que c'est trop cher Voici les courtiers en ligne généralement recommandés pour acheter des actions DEGIRO Recommandé, le leader européen, très fiable, existe depuis 2008, simple d'utilisation, frais complètements transparents à partir de 0,00€ pour l'achat et vente d'actions Euronext Paris + 0,50€ de frais fixes, 0€ en cas de retraits DEGIRO sur Wikipedia eToro Un des gros acteurs mondiaux, fiable, existe depuis 2007, simple d'utilisation, frais très faible 0 % commission sur l'achat et vente, 5€ en cas de retraits Bourse Direct Courtier français, fiable et frais très peu cher ou de frais sur les achats et ventes d'actions, par contre l'interface est très compliquée à prendre en main Attention Investir comporte un risque de perte. Étape 2 Une fois le courtier choisi, il faut faire un virement bancaire en SEPA ou avec sa carte bleue pour alimenter son compte Un compte contenant des actions est appelé un compte-titre. Ici un exemple avec l'application mobile eToro Étape 3 Une fois le compte alimenté, il ne reste plus qu'à placer l'ordre d'achat. Ici un exemple avec l'application mobile eToro et une action Peugeot. Pour acheter une action, il faut rester en effet de levier x1 pour ne pas payer de commisions sur eToro, et il faut mettre "1" dans la quantité.
Lataxe sur la plus value immobilière en Espagne pour les résidents et non résidents. Rien de tel en Espagne que des abattements annuels, pour finalement en être exonérés au bout de 30 ans! Ce type de mesure a existé en Espagne pour se terminer avec la crise de 2008. La taxe sur la plus value est taxable au premier jour. Il existe deux
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PRENDRE SA RETRAITE EN ESPAGNE Si partir en retraite rimait, il y a quelques ans, avec le fait de finir sa vie chez soi dans une maison calme, paisible et reposante, il faut souligner que les tendances ont beaucoup évolué de nos jours. Au-delà d’être un long fleuve tranquille, à proximité des enfants, petits-enfants et animaux de compagnie, la retraite tend à être une deuxième vie et une formidable expérience de découverte d’horizons nouveaux. Dans ce cadre, l’expatriation de retraités a connu un grand boom en France plus d’un million chaque année avec une croissance de plus de 13% en cinq ans !. Parmi les pays les plus attrayants pour les nouveaux retraités l’Espagne. L’Espagne, un nouvel eldorado les retraités Pays d’Europe du Sud et de l’Ouest, comptant près de 46 millions d’habitants, l’Espagne attire de nombreux retraités un quart des français retraités expatriés assoiffés de découverte de la culture espagnole, du pays basque, des grandes villes comme Madrid et Barcelone avec leur architecture, des températures très agréables toute l’année et surtout de la sympathie des habitants. D’un côté, L’Espagne est un pays méditerranéen qui possède une très belle végétation et une large ouverture sur la mer qui permet de nombreuses activités nautiques. Ainsi, que vous rêviez de bronzage, de randonnées, de pêche ou d’autres loisirs sportifs ou culturels, sachez que l’Espagne est la destination la mieux rêvée ! Pour corroborer cet avis, Muriel A, soixante-huit ans, retraitée depuis 10 ans avec sa famille à Barcelone raconte Je voulais découvrir du nouveau, voire de nouveaux paysages dans un pays où le climat est ni trop chaud en été, ni trop froid en hiver. Mon mari adore la mer et cette joie de vivre typiquement espagnole. Nous n’avons pas été longs à faire notre choix et nous ne regrettons point ! C’est la retraite qu’on a toujours voulu.» De l’autre côté, l’ambiance et la qualité de vie en Espagne sont pat particulières et font partie des meilleures au monde. Entre tradition et modernité, les espagnols possèdent chacun une culture différente selon les endroits où ils vivent. Avec 17 communautés autonomes, l’Espagne est un véritable melting pot culturel, qui se traduit tant par les différentes langues parlées catalan, galicien, etc.…, que par les différentes coutumes et gastronomies. Aussi, vivre en Espagne est d’autant plus agréable, que le peuple est facile à adopter. Les espagnols sont généreux, joviaux et même exubérants, courtois et disposés à rendre service aux étrangers sans appréhensions. Le sens élevé que prend la famille en Espagne rend les espagnols altruistes et tolérants envers les autres. Le pays est majoritairement chrétien catholique, même si on observe une véritable baisse du pourcentage de pratiquants de moins de 35 ans. Pension de retraite et sécurité sociale Mis à part les atouts naturels dont regorge l’Espagne pour des retraités, notons que, si le pays figure parmi les destinations les plus prisées pour passer son séjour en toute beauté, cela est du aux formalités administratives relativement facilitées puisque le pays figure parmi les membres de l’union européenne. Aussi, en ce qui concerne les pensions de retraite, il faut signaler que le montant de ces pensions est imposable en France. Informez juste la caisse nationale d’assurance vieillesse CNAV de votre déménagement. Il n’y a pas de perte de droits et les cotisations restent les mêmes comme si vous étiez restés en France. Pour les retraites complémentaires vous serez obligatoirement assujettis au régime de l'Association des régimes de retraites complémentaires ARRCO si vous n’êtes pas cadre. Dans le cas contraire, vous serez assujettis au régime de l'Association générale des institutions de retraites des cadres AGIRC.Renseignez-vous au centre des impôts des non-résidents pour de plus amples informations. Concernant la sécurité sociale, il est très important que vous vous renseigniez bien au niveau du CLEISS Centre des Liaisons Européennes et Internationales de Sécurité Sociale surtout puisqu’il s’agit d’une expatriation définitive. Normalement, si vous effectuez régulièrement vos cotisations, vous pouvez prétendre sur place selon les accords de protection sociale pour les retraités expatriés entre la France et les pays de l’union européenne à de nombreuses prestations dont particulièrement des soins de santé. Cependant, si vous êtes insatisfaits, vous pouvez toujours souscrire à une assurance santé privée ou internationale. Coût de la vie en Espagne La retraite en Espagne pour les budgets réduits est aussi possible. Acquérir une maison en Espagne se relève être moins cher et moins difficile qu’en France même si les prix ont légèrement grimpé ces dernières années. Pour un appartement deux pièces par exemple, il faudrait compter de 125milles à 135 milles euros à l’achat et 300 à 400 euros pour la location. Cependant, les biens immobiliers sont quant à eux imposables dans lesquels où ils se situent. Vous devez donc payer les impôts et les différentes taxes concernant votre bien immobilier en Espagne. Pour les produits alimentaires de consommation courante, les prix sont très abordables et pour un bon menu dans un restaurant moyen, il faudrait compter entre 6 à 10 euros. Signalons que le coût de l’essence en Espagne est l’un des moins cher dans les pays de l’union européenne environ 1,16 euro pour le sans plomb 95, 1,27 euro le litre de sans plomb 98 et 1,04 euro pour le litre de diesel, d’après les chiffres de l’Union internationale des transports routiers UITR. Profitez donc pour découvrir le pays en voiture. Et, enfin, sachez que 5 voyages par an pour les retraités et leurs conjoints, à des coûts réduits sont offerts par la caisse de retraite de la Sécurité Sociale Espagnole.

Bali Bien connue comme destination de vacances, l’île indonésienne est également prisée des retraités. En effet, à son air de perpétuelles vacances paradisiaques s’ajoute un coût de la vie modéré : environ 60% moins élevé

Recherche logements neufs Habiter Investir Financer Devenir partenaire Recherche programmes 0 800 881 115 Devenir partenaire Actualités immobilières Vivre sa retraite en Espagne Par Emmanuelle Souchet, le 09/12/2019 1338 Mis à jour le 19/02/2020 1448 Vivre en Espagne pour profiter de sa retraite au soleil et booster son pouvoir d’achat... De plus en plus de seniors sautent le pas et commencent une deuxième vie de l'autre côté de la frontière 5 raisons de partir en Espagne pour la retraite Plus de 250 000 français vivent leur retraite à l’étranger. À la recherche de soleil, de nouvelles activités, mais aussi d’un meilleur pouvoir d’achat, certains partent au Maroc, au Portugal, en Thaïlande... Mais l'Esoagne représente l'une des destinations privilégiées elle attire près du quart des expatriés français. Une douceur de vivre incomparable on vient y profiter d’un climat plus agréable, avec un taux d’ensoleillement parmi les plus hauts d’Europe plus de 300 jours de beau temps par an ! Améliorer son niveau de vie même si la différence de pouvoir d’achat se réduit peu à peu, le coût de la vie est d’environ 10 % inférieur de l’autre côté des Pyrénées. Le prix de l’essence est bien moindre et ceux des aliments de consommation courante sont très abordables. Vous n’hésiterez plus à aller au restaurant ! Un melting-pot culturel la péninsule se compose de 17 communautés autonomes, qui se démarquent par leurs langues catalan, galicien..., leur folklore, leur gastronomie. La beauté des paysages, la richesse du patrimoine et bien sûr la convivialité des Espagnols... autant d’éléments de découverte embelliront votre retraite ! Des formalités administratives facilitées l’Espagne étant membre de l’Union Européenne, vous n’aurez aucune démarche à accomplir si votre séjour ne dépasse pas trois mois. Pour une installation plus longue, vous devrez demander un titre de séjour, valable 5 ans et renouvelable. Proximité avec la France s’offrir un pied à terre en Espagne permet de passer une agréable retraite tout en profitant régulièrement de sa famille restée en France. Par la route ou par avion, la visite des proches ou le retour dans la métropole ne nécessitent que quelques heures de voyage. Comment acheter une maison en Espagne ? Évitez les pièges ! L’Espagne a connu il y a quelques années une grave crise économique, accompagnée d’une flambée immobilière en 2008. En 2013, près de 3,5 millions de logements étaient à vendre. Les prix des terrains comme des logements ont connu une très forte chute puis se sont stabilisés en 2014. Ils restent encore très attractifs. Attention cependant à ne pas tomber dans le piège d’une aubaine trop séduisante, la qualité n’est pas toujours au rendez-vous. Méfiez-vous des vices plus ou moins apparents conception, isolation, raccordement aux différents réseaux... Certains biens immobiliers ont même été bâtis sans permis de construire ou sur des zones à risque inondation, glissement de terrain.... N’hésitez pas à vous rendre sur place et à vous assurer les services d’un professionnel de l’immobilier et d’un interprète si vous n’êtes pas bilingue.
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Annonces Location Espagne Platja d'Aro Location longue durée pour retraitée offre n° 1259692 déposée par Van Dyck le 10 juin 2020 particulier Belgium DESCRIPTIF loyer 500€ ville catégorie Location > Appartement surface 50 m² pièces 2 meublé oui classe énergie C de 91 à 150 émission GES B de 6 à 10 Bonjour, Jeune retraitée et autonome , je cherche une location pour plusieurs mois en 2021 . Ma préférence est pour le Nord de l'Espagne Costa Brava ., vue sur mer ou très près de la mer . Avec une belle terrasse ou un petit jardin si c'est un Rez de chaussée Pas trop loin des commerces pour y avoir accès le plus possible à pieds . L'ANNONCEUR Pseudo Van Dyck Membre depuis juillet 2022 1 annonce en ligne Annonces similaires à Location longue durée pour retraitée Autres annonces Lescharges foncières pour se loger à Madrid, Barcelone ou ailleurs en Espagne sont bien moins élevées qu’en France, en Belgique ou en Suisse. La taxe foncière (IBI en Espagne) est en moyenne 40% moins élevée en Espagne que dans les pays francophones. Est-ce rentable d’acheter un appartement en Espagne ? Ainsi, à Barcelone, pour un prix moyen de 3 900 euros

Offrez-vous une propriété en Espagne, sous le soleil de la péninsule ibérique, pour votre retraite. Quels sont les avantages à passer sa retraite en Espagne ? Quel est le coût de la vie en Espagne ? Quel budget devriez-vous prévoir pour l’achat d’un bien immobilier en Espagne ? L’Espagne Une destination de rêve pour les retraités L’Espagne est l’une des meilleures destinations en Europe pour investir dans une propriété au soleil et pour passer une retraite confortable. Imprégnez-vous du mode de vie zen des Espagnols. Profitez d’une balade aérienne en montgolfière et, partez à la découverte de la faune et de la flore du pays. Embarquez pour un trek ou une randonnée à cheval pour sillonner les montagnes et les sierras, les dunes et les collines espagnoles. Ressourcez-vous dans les espaces naturels, visitez les volcans et perdez-vous dans les forêts vierges d’Espagne. Dévorez un bon roman au bord d’un lac ou d’un olivier millénaire. Plage de sable fin à Mazarron sur la Costa Calida en Espagne Vous passerez vos hivers sur les plages de sable doré. Envoyez des photos prises sur les falaises ou dans les parcs naturels à vos petits-enfants. Retournez à une époque lointaine en admirant les monuments historiques, les somptueux châteaux et l’architecture ibérique. Imprégnez-vous de la culture et des traditions espagnoles Prenez des cours d’espagnol réservés aux seniors dans une ambiance détendue et, vibrez avec l’Espagne en célébrant ses fêtes traditionnelles. Flamenco, boléro, paso doble, castagnettes, etc., dansez jusqu’au bout de la nuit. Si vous voulez passer de la vie traditionnelle à la vie moderne en Espagne, vous serez servi. Bon vivre et qualité de vie sont au rendez-vous, précise Séverine Weiss, chasseur immobilier à Acheter Malin Espagne. Selon HSBC Expat Explorer 2018, l’Espagne arrive à la 2ème place du top 10 des pays ayant la meilleure qualité de vie, derrière la Nouvelle-Zélande. La France se trouve à la 9ème position dans le classement. 8 expatriés sur 10 affirment également que leur quotidien est plus agréable en Espagne que dans leur pays d’origine. Moins débourser après sa retraite ? Direction Espagne ! En 2019, le coût de la vie en Espagne est en moyenne 15% moins cher qu’en France. Vie moins chère en Espagne retraité Le coût des transports est plus avantageux en Espagne qu’en France. Comptez 8% de moins pour les transports en commun et, 15% de moins pour l’essence. Les frais de taxi sont aussi moins chers. Les tarifs de l’eau et d’électricité sont également 15% moins chers qu’en France. Le prix des loisirs musées, cinémas, parcs d’attractions, etc. en Espagne est de 20% moins élevé qu’en France. E comme Espagne, Emplettes et Économies Les vêtements et les chaussures en Espagne sont 20% à 25% moins chers qu’en France. Les plats servis dans un restaurant en Espagne sont 27% moins chers que ceux servis dans un restaurant en France. Un McDonalds en Espagne coûte 12% moins cher qu’un McDo en France. Comptez 6 Euros à 12 Euros pour une entrée, un plat, un dessert, du vin, un verre d’eau et éventuellement un café. Les boissons et les bouteilles d’eau coûtent 25% moins chères que dans l’Hexagone. Le lait est 20% moins cher et le prix du fromage est de 35% moins cher qu’en France. Le pain et les pommes de terre coûtent 30% de moins, et le riz 43% de moins qu’en France. Un œuf en Espagne coûte 38% de moins qu’en France et le poulet 40% de moins. La salade est 8% moins chère en Espagne qu’en France. L’Espagne Le pays des bons vivants Les gourmets et les gourmands savoureront la cuisine espagnole qui est réputée comme étant une des meilleures au monde. Adoptez les habitudes culinaires espagnoles Au petit déjeuner, des churros et du chocolat chaud pour les sucrés », du pain grillé tartiné au saindoux avec un café au lait ou un jus d’orange pour les salés ». gastronomie traditionelle espagnole Paella Au déjeuner, rien de tel qu’une paëlla au poulet et au chorizo ou un poisson à la catalane accompagné d’un gaspacho. Le déjeuner se prend après 14 h en Espagne. Si vous avez un petit creux, grignotez une ou quelques tranches de Serrano avec des olives. Prenez des empanadas au fromage, des cookies salés à la tomate séchée et au chorizo ou encore le fameux pan con tomate pour le goûter. Envie de sucreries ? Jetez votre dévolu sur le turron le nougat espagnol ou sur des magdalenas des madeleines moelleuses aromatisées de zestes d’agrumes. Lors des fêtes, préférez les mantecados et les polvorones des petits biscuits secs très gourmands. Les tortillas de patatas et les tapas bacon tomate avec du guacamole pour faire le plein de saveurs hispaniques s’invitent au dîner. Si vous êtes plutôt fromage », vous aurez le choix entre différentes variétés de fromage dont le Cabrales, le Mahon, le Garrotxa, le Manchego, etc. Pour le dessert, dégustez une crema catalana ou des beignets de lait. Accompagnez le tout d’une sangria ou d’une margarita pour savourer le meilleur de la cuisine espagnole. L’Espagne pour avoir la pêche durant sa retraite Les retraités expatriés profiteront d’une assurance maladie en Espagne et bénéficieront d’une prise en charge complète en adhérant à la Caisse des Français de l’Étranger CFE. Un avantage et non des moindres, les médicaments sont gratuits en Espagne. Cependant, pour pouvoir choisir votre médecin, optez plutôt pour une assurance privée au lieu du système de santé public. Selon l’édition 2019 du Bloomberg Healthiest Country Index, la population espagnole est en meilleure santé que celle des autres pays. L’espérance de vie en Espagne est aujourd’hui de 83 ans, la troisième espérance de vie la plus élevée au monde après le Japon et la Suisse. Selon une étude de l’Université de Washington, en 2040, l’Espagne détiendra l’espérance de vie la plus longue au monde qui sera de 86 ans. 60% des expatriés affirment que les conditions sanitaires en Espagne sont meilleures que dans leur pays d’origine. Espagne VS France Le comparatif des prix de l’immobilier En 2020, en France Une maison à Paris coûte en moyenne Euros le m² et un appartement coûte environ Euros le m². Une maison à Lille coûte près de Euros par m² tandis que le prix d’un appartement est de Euros par m². Le prix d’une maison à Strasbourg est d’environ Euros par m² et celui d’un appartement est de Euros le m². À Lyon, le m² coûte Euros pour une maison et Euros pour un appartement. Le prix au m² d’une maison à Bordeaux est de Euros ; le m² d’un appartement est de Euros. Une maison à Toulouse coûte Euros le m² et le prix d’un appartement atteint les Euros par m². Le prix d’une maison à Montpellier est de Euros le m² alors qu’un appartement y coûte Euros le m². A Marseille, le prix d’une maison est de Euros par m² et, le prix d’un appartement est de Euros par m². Du côté de la péninsule ibérique Une maison à Barcelone coûte Euros le m² et un appartement coûte Euros le m². Le prix d’une maison à Valence est d’environ Euros le m² tandis que le prix d’un appartement atteint les Euros le m². Une maison à Séville coûte en moyenne Euros le m² alors qu’un appartement coûte Euros le m². Vous pouvez vous offrir une maison à Malaga au prix de Euros par m² ou un appartement pour le prix de Euros le m². Achetez une maison à Murcie au prix de Euros le m², ou un appartement à Euros le m². Une maison à Palma sur les îles Baléares coûte environ Euros le m² et, un appartement sur ces îles peuvent coûter jusqu’à Euros le m². Si vous préférez les îles Canaries, vous pourrez y acquérir une maison au prix de Euros le m² et un appartement pour Euros le m². Devenir propriétaire maison en Espagne Acheter maison avec piscine en Espagne Acheter immobilier pour retraite en Espagne Vous souhaitez profiter de votre retraite en vous installant en Espagne ? Contactez Acheter Malin Espagne ! Son équipe de chasseurs immobiliers francophones est à votre disposition pour vous trouver la maison, l’appartement ou le terrain de vos rêves pour y construire une propriété pour vous et pour votre descendance.

INFOGRAPHIES- Selon une étude récente, les tarifs ont grimpé de 6% en un an sur la côte Atlantique et de près de 12% en 2 ans et en région PACA, les
Passer au contenu Ce pays attire de nombreuses personnes, mais pas seulement pour les vacances. Le soleil ainsi que la douceur de vivre font rêver un grand nombre de Français et d’Européens. Ils sont des millions chaque année à franchir les Pyrénées et à acheter en Espagne. Pour la retraite, pour s’installer, l’Espagne est une destination idéale. Acheter dans ce pays est une valeur sûre. Les prix sont bien plus abordables L’acquisition d’un appartement à vendre en Espagne passe par des étapes clés. La crise sanitaire a bouleversé le marché immobilier et les comportements des acheteurs. On recherche aujourd’hui davantage dans les périphéries des grandes villes avec terrasse, balcon ou jardin. Il reste en Espagne des opportunités à saisir, encore faut-il bien choisir la ville pour investir. Valence est sans contexte en tête de liste. Le prix de l’immobilier est un élément à ne pas mettre de côté. À Valence, le prix du mètre carré oscille aux alentours des 1600 euros, à Madrid, il est de 2600 euros contre 3600 euros à Barcelone. L’Espagne attire aussi pour son climat, vous bénéficierez de plus de 320 jours de soleil par an. En plus de profiter d’un appartement parfaitement situé, d’une qualité de vie exceptionnelle, s’expatrier en Espagne permet de faire des économies. Avec une petite retraite, on peut profiter pleinement de ce pays. La fiscalité, l’attractivité touristique, la croissance économique sont des arguments qui poussent chaque année des milliers de Français à investir en Espagne. Pour trouver le logement adapté à ses besoins et à son budget, il est recommandé de se rapprocher d’une agence sur place. Si vous achetez un appartement à Valence, la taxe foncière est 20 % moins élevée qu’en France pour une surface équivalente. La taxe d’habitation n’existe pas en Espagne. Acheter un appartement reste un choix judicieux. Pour acheter en toute sérénité, il convient de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier. Navigation de l’article

Quellessont les endroits moins chers pour s'acheter une propriété en Espagne? Le prix moyen par m2 d'une maison en Espagne est de 1'458 euros, mais les prix du sol et des propriétés en Espagne changent dépendant de la région. Voici une table comparative des prix des propriétés (ne pas du sol ni des nouvelle maison) en Espagne des dix

Espace partenaire Publié le 01/04/2020 à 0930 Investir dans l'immobilier est toujours un placement gagnant lorsqu'il s'agit de préparer sa retraite. Il vaut mieux, en effet, ne plus avoir de loyer à payer à cet âge de la vie où les revenus diminuent. De plus en plus de Français se tournent vers l'étranger pour y acheter une résidence secondaire où ils vivront à la retraite. Qu'ils y recherchent du soleil, le dépaysement, une fiscalité ou des prix attractifs, ils devront prendre quelques précautions. Car les formalités et réglementations diffèrent d'un pays à l'autre. Les avantages d'acheter un pied-à-terre dans un pays étrangerCoût de la vie moins élevé qu'en France, immobilier plus abordable, cadre de vie agréable, fiscalité attractive, autant d'avantages qu'une retraite à l'étranger peut offrir aux Français tentés par un changement de vie radical. Le Maroc est particulièrement intéressant sur le plan fiscal. Les Français qui y achètent un pied-à-terre sont exonérés de taxe d'habitation pendant trois ans. S'ils sont non-résidents, ils pourront transférer l'intégralité du prix de vente de leur bien en France au moment de la revente. Quant aux retraités français qui ont leur domicile fiscal au Maroc c'est-à-dire qu'ils y vivent plus de 183 jours par an, ils pourront bénéficier d'une réduction de 80 % du montant de l'impôt dû au titre de leur retraite, à condition de virer celle-ci définitivement sur un compte en dirhams non convertibles, ouvert auprès d'une banque marocaine. Le Portugal séduit également les seniors. Non seulement la vie et l'immobilier y sont moins chers que dans l'Hexagone, mais les retraités français qui résident sur place au moins 6 mois de l'année bénéficient de l'exonération fiscale de leurs revenus pendant les dix ans qui suivent leur première installation. Passé ces dix ans, ils sont soumis à une imposition progressive. >> Loi Malraux réduire ses impôts tout en rénovant le patrimoine français Des démarches à ne pas négliger La promesse de ces Eldorados ne doit pas faire oublier que l'achat d'un bien immobilier à l'étranger comporte quelques spécificités et une dose certaine de complexité. De fait, chaque pays étant régi par ses propres règles et formalités, l'opération nécessite de prendre quelques précautions si l'on veut s'éviter des déconvenues. Pour appréhender au plus près le coût financier du projet d'acquisition, il faudra bien entendu prendre en compte le taux de change, mais aussi les taxes et les frais de notaire locaux. Si on emprunte la somme nécessaire pour financer son achat auprès d'une banque française, il y a fort à parier que celle-ci sollicitera la constitution d'une hypothèque sur un immeuble situé sur le sol français en garantie du prêt, et non pas sur celui qu'on envisage d'acheter à l'étranger. A défaut, elle pourra le cas échéant se contenter d'un nantissement sur une assurance-vie. >> La SCPI fiscale un placement pour alléger vos impôts Acheter une résidence secondaire à l'étranger nécessite aussi, généralement, d'ouvrir un compte dans une banque du pays concerné. Ce compte servira au transfert de la somme nécessaire à l'achat depuis la France. A l'inverse, il permettra ultérieurement le rapatriement de la somme perçue à l'occasion de la revente du bien. Il ne faudra pas non plus omettre de remplir ses obligations déclaratives à l'égard du fisc français. Si le propriétaire ne tire pas de revenus locatifs de sa résidence étrangère, il n'aura pas à la déclarer. En revanche, si son patrimoine dépasse le seuil qui entraîne la nécessité de remplir une déclaration d'impôts sur la fortune immobilière IFI en France, il devra y mentionner tous les biens dont il est propriétaire, y compris à l'étranger. Les règles de droit civil applicables en cas de décès ou de séparation sont également variables selon les pays. Aussi sera-t-il prudent de vérifier si c'est le droit local qui s'appliquera et prendre les dispositions nécessaires en conséquence. A noter l'achat d'un bien immobilier ne confère pas toujours les mêmes droits selon les législations, notamment sur le terrain où il est édifié. Enfin, un autre point à ne pas négliger, et pas le moindre lorsqu'on est à l'âge de la retraite, concerne le régime de sécurité sociale applicable. >> L'assurance vie luxembourgeoise les atouts de ce placement avantageux Ne pas hésiter à se faire accompagner On l'aura compris, acheter à l'étranger peut être une excellente décision à maints égards, à condition de bien en maîtriser les étapes, et notamment les diverses démarches juridiques, fiscales et financières qui jalonnent ce projet. Non seulement celles-ci varient selon les Etats, mais encore faut-il savoir comment les articuler. Heureusement, cette question est bien souvent réglée, notamment sur le plan fiscal, au moyen de conventions liant la France à divers pays. Dans tous les cas, la prudence est de mise et il vaudra mieux se faire assister par des personnes compétentes. On pourra prendre notamment conseil auprès d'un notaire français, un conseiller de sa banque habituelle, voire son assureur ou un avocat spécialisé en droit international. L'aide d'un interprète pourra être également utile afin de s'engager en toute connaissance de cause lors de la signature de l'acte d'achat. >> Investir dans les PME françaises grâce au private equity - Sujets qui peuvent vous intéresser
Oùacheter avec une petite retraite en Espagne ? Une maison à Palma sur les îles Baléares coûte environ 5 040 euros par m² et un appartement sur ces îles peut coûter jusqu’à 5 985 euros par m². Si vous préférez les îles Canaries, vous pouvez y acheter une maison à 1 600 euros le m² et un appartement à 1 800 euros le m².
Eduardo et Aleksey, les fondateurs de Retraite en Espagne»Un retraité français sur trois regarde vers l’étranger pour sa retraite, dans le lot, certains opteront pour la retraite en Espagne. Pour 54% d’entre eux, il s’agit d’un choix économique, le coût de la vie en France n’étant pas en accord avec leur pension perçue. L’envie d’un pays plus ensoleillé est également mentionnée pour 53% de ces retraités. C’est en partie la raison pour laquelle, l’Espagne du Sud est une destination sa retraite en Espagne, un rêve pour beaucoup…L’Espagne offre de nombreux avantages. En plus d’avoir un coût de la vie nettement plus bas qu’en France, le pays est au sud, ensoleillé 300 jours par an et offre des températures douces même en hiver. De quoi profiter pleinement de sa retraite ! L’Espagne est également reconnue, entre autres, pour sa qualité de vie, sa culture festive, la gentillesse de ses habitants, la sécurité qui y règne ainsi que son système de santé à la pointe de la technologie. Seulement voilà, sauter le pas n’est pas une mince affaire. Barrière de la langue, formalités administratives différentes que celles que l’on rencontre en France… et ça peut vite devenir le parcours du dans l’objectif d’aider et d’accompagner les retraités dans leur achat immobilier en Espagne ainsi que dans tous les aspects de l’expatriation et gestion, qu’Eduardo et Aleksey ont concrétisé leur projet Retraite en Espagne. Une agence de chasseurs immobilier investis et passionnés, sillonnant les régions d’Alicante Costa Blanca, Murcia Costa Calida, et Almeria à la recherche du bien idéal. Mais pas que !Un service de chasseur immobilier en EspagneRetraite en Espagne est une entreprise française fondée par Eduardo et Aleksey, française de père espagnol en 2019. Les deux époux ont souhaité, après avoir vécu et travaillé dans plusieurs pays, partager leur double culture aux retraités en quête d’une vie meilleure. Pour ce faire, ils proposent à travers Retraite en Espagne un service de chasseur immobilier dans les régions d’Espagne reconnues par l’Organisation Mondiale de la Santé comme offrant le climat des plus sain au couple fondateur propose à ses clients des biens immobiliers en adéquation avec leurs nécessités, notamment avec des constructions neuves qui respectent les normes de confort et de sécurité actuelles. De plus, ces constructions sont très souvent situées proches de toutes les commodités. L’Espagne est l’un des pays où le prix de l’immobilier et la fiscalité sont les plus attractifs. En effet, avec Retraite en Espagne, les retraités peuvent dénicher le bien de leur rêve à partir de 100 000€ et Eduardo, les fondateurs, confirment Une agence qui permet à de nombreux francophones d’avoir une meilleure qualité de vie, plus de pouvoir d’achat et de confort, sous le soleil d’Espagne !Retraite en Espagne assure un service complet de chasseur immobilier, de la sélection des biens à la remise des clés en passant par l’aide administrative avec notaires et avocats bilingues. Le couple se veut néanmoins beaucoup plus que ça en assurant un véritable accompagnement tout le long du processus d’expatriation et même accompagnement global et complet dans l’expatriation en EspagneTrouver LE logement idéal pour les futurs expatriés tout en leur permettant de faire la meilleure affaire est la première mission du couple. Cependant, l’offre de service s’étend à tous les aspects de l’expatriation en fiscalité et administrationL’équipe donne également accès au conseil confidentiel et juridique professionnel pour l’achat immobilier en Espagne et apporte l’assistance pour lobtention du Numéro d’Identification Étranger ainsi que pour l’ouverture d’un compte bancaire espagnol. Miguel, l’avocat de Retraite en Espagne se charge des vérifications du bien, de sa légalité et effectue de la liquidation des impôts liés à l’achat d’une propriété en de la propriété et service de traductionEduardo et Aleksey sont trilingues. Ils parlent français, espagnol et anglais ce qui leur permet d’assurer le lien entre les clients et les professionnels de l’entretien de propriété, de travaux de rénovation ou d’aménagement, de décoration intérieure, immobilier et gestion de la rentabilitéEduardo et Aleksey établissent la rentabilité pour les projets de location de propriété en Espagne. Ils permettent également aux futurs acquéreurs, pour leur logement principal ou secondaire, d’obtenir le meilleur crédit en collaborant avec plusieurs banques spécialisées en clients de santé espagnolLes fondateurs se sont appuyés sur un service de professionnels de la santé, tels que des médecins et des auxiliaires de vie afin de proposer des biens en totale harmonie avec les besoins des histoire de famille née une communautéRetraite en Espagne porte haut et fort les valeurs familiales chères à Eduardo et Aleksey. Le client est considéré avant tout comme une personne pour qui le souhait d’être présent de A à Z est fondamental. Le duo fait donc preuve d’humanité, de réactivité et de proximité envers ses clients cliente de Retraite en Espagne, témoigne Je suis une propriétaire comblée ! C’est Eduardo qui a chassé ma maison et a supervisé les travaux. Je rêvais d’un petit hameau écologique et je l’ai maintenant ! Aleksey m’a accompagnée dans les administrations. Ce sont des gens de confiance et très agréables. Viva España et longue vie à Retraite en Espagne !L’objectif du couple est de permettre à plus de français et de francophones à réaliser leur rêve de retraite en Espagne. Ainsi, la communauté créée pourra grandir et vivre toujours plus de belles expériences. En effet, Retraite en Espagne devient peu à peu une communauté tournée vers le bon vivre en Espagne en tant qu’expatriés. Le blog rédigé par Aleksey, et le groupe Facebook Retraite en Espagne réunissent les retraités expatriés et futurs expatriés, retraités ou non, entre eux. Ils organisent des sorties restaurant, culturelles, mais aussi à visée écologique comme des journées nettoyage de la nature. Ils se regroupent lors de cours d’espagnol par exemple pour s’aider et s’intégrer tout en se faisant des propos d’Aleksey et d’Eduardo, les fondateursAleksey et Eduardo se rencontrent à Noël 2014. À l’époque, Eduardo est économiste et compte plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier international. Aleksey, quant à elle, s’épanouit dans sa carrière d’assistante en galerie d’art. En 2017, ils s’installent ensemble dans la belle région de Murcie, et ne se quittent plus dès lors, dans la vie personnelle comme rêve du concept Retraite en Espagne, Aleksey lui apporte le mouvement de fraîcheur qui permettra au couple de concrétiser le projet. C’est en 2018 que les époux décident de se lancer alors qu’ils travaillent ensemble pour une tierce personne. Après une année de création, l’entreprise voit le jour en 2019. Elle se destine premièrement aux besoins des retraités souhaitant acheter en Espagne, mais aussi à une clientèle plus jeune, désirant investir en Eduardo se concentre sur l’aspect économique et rentabilité. Il déniche les meilleures affaires, assure la gestion des biens rénovation/construction ainsi que l’aspect économique des transactions investissements, impôts….Aleksey est le cœur de l’entreprise. Elle assure, en plus de la mission de chasseur immobilier, le service client ainsi que les créations artistiques photos et des vidéos. Elle rédige également les articles du blog et insuffle un vent communautaire et Eduardo, vos chasseurs immobilier en Espagne !Merci pour votre lecture !Vous désirez acheter une propriété en Espagne ? Nous sommes les bonnes personnes pour votre projet !Votre désir est de vivre en Espagne ? Vous vous posez plein de questions ? Nous vous invitons à rejoindre notre communauté francophone sur Facebook ! En effet, vous y rencontrerez une multitude d’informations et des personnes enchantées de vous aider !Au travers de notre page Retraite en Espagne, nous vous conseillons, pour acheter une villa en Espagne, comme pour votre expatriation…Nous faisons de votre rêve quelque chose de concret ! Nous sommes chasseurs immobilier, et nous sommes le partenaire de confiance dans votre secteurs les régions d’Alicante, Murcie et Almeria,Contactez nous à info et faîtes nous part de votre projet !Pour plus de patrimoine et de découvertes, par ici ! Abonnez vous à notre canal youtube pour ne manquer aucune de nos nouveautés !Pensez bien sûr à nous soutenir, en nous suivant sur les réseaux sociaux ! Nous publions quotidiennement de belles images de notre chère Espagne !Hasta luego !Aleksey et Eduardo de Retraite en Espagne.

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L'Espagne et le Portugal on depuis de nombreuses années une côte importante auprès des investisseurs. Alors pourquoi cet engouement et quelle destination choisir ? Des caractéristiques communes Une proximité avec la France ...où l'on peut se rendre facilement en avion voir en voiture. On y dénombre de nombreux aéroports internationaux très bien reliés à toutes les grandes villes françaises et on mettra parfois moins de temps à faire le déplacement entre Paris et Lisbonne ou Madrid, qu'entre Paris et Le Havre ! Une présence en Europe ...permettant une grande facilité de mouvement on peut voyager librement entre les deux pays avec une simple carte d'identité, des démarches administratives souvent similaires à la France, Une grande sécurité Les deux pays ne sont pas connus pour de forts taux de criminalité, et tentent de rassurer les ressortissants grâce à une présence policière sur le terrain, des nombreuses compagnies de sécurité privée et une police touristique capable de converser dans plusieurs langues. Avec quelques nuances, ces deux pays offrent globalement un fort taux d'ensoleillement plus de 300 jours par an, et des températures ne descendant que rarement en dessous des 10-20° en hiver Des pays fiables et solides L'Espagne et le Portugal, même si fortement touchés par la crise financière de 2008, font aujourd'hui partie des pays européens avec la plus forte croissance, en raison de nombreuses mesures politiques prises pendant cette période d'instabilité flexibilisation du travail, assainissement des comptes publics etc.... Il s'agit de pays peu corrompus, avec des taux d'instruction plus élevés qu'en France. Les principaux atouts du Portugal ? Ils sont principalement liés aux avantages fiscaux accordés notamment aux retraités pour faire simple, si vous êtes imposable, dans le privé, vous ne paierez pas d'impôts pendant 10 ans. Mais en raison de la reprise économique, cet avantage risque de disparaitre prochainement. Beaucoup de retraités et expatriés choisissent le Portugal pour le coût de la vie plus faible que dans le reste de l'Europe, une côte préservée Albufeira et les côtes de l'Algarve propose des plages spectaculaires, et une population agréable et accueillante. Les principaux atouts de l'Espagne ? Une météo unique en Europe En effet, même si ces deux pays sont situés a l'extrême sud de l'Europe, le climat de Malaga sera très différent de celui de Lisbonne. La première ville se situe sur la Mediterrannée avec une eau plus chaude et a l’abri des vents, la seconde ouverte aux tempêtes et nuages venants de l'océan. Un style de vie particulier Beaucoup de clichés circulent sur l'Espagne des gens parlant fort, vivant dehors, des enfants courant dans les rues jusque tard dans la nuit... et ce n'est pas complètement faux. La vie espagnole est très festive, familiale, et tous les ages sont représentés dans les très très ! nombreux bars et restaurants l'Espagne serait de loin le pays avec le plus de restaurants par habitant. Une diversité culturelle hors du commun Ce n'est pas par hasard si l'Espagne est avec la France le pays le plus visité au monde, devant les Etats Unis, car elle regorge de paysages extraordinaires et de trésors architecturaux tout le monde connaitra au moins de nom l'Alhambra de Grenade, la Giralda de Séville, Las Ramblas et le quartier gothique de Barcelone, la Plaza Mayor et le musée du Prado de Madrid... sans oublier les milliers de petites villes ou villages où vous pourrez visiter un château médiéval, un mosquée datant de l'empire arabe, ou de belles maisons de la renaissance. En ce qui concerne les paysages, que vous préfériez les montagnes vertes du Pays Basque ou les déserts arides des Bardenas, les plages vivantes d'Alicante ou plus sauvages de Cadiz, tout le monde y trouvera son compte. Un pays moderne et développé L'Espagne fait partie des grandes puissances économiques mondiales, derrière la Russie et devant l'Australie, grâce a une forte présence dans les domaines bancaires BBVA..., automobile SEAT, les télécoms Movistar, textile Zara, Massimo Dutti, Mango, Pull and Bear... , et de nombreux accords commerciaux avec les pays d’Amérique du sud. Elle possède d'excellentes infrastructures autoroutes, train, aéroports, métro..., et l'un des meilleurs systèmes de santé au monde. Vous l'aurez compris, ces deux pays méritent leurs places de "pays préférés des expatriés et retraités", mais l'Espagne possède plus d'atout que son voisin portugais. 7ku5.
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